Location bureaux
Portes de Bègles
BEGLES (33130)
à louer
Portes de Bègles
BEGLES (33130)
426 m² Div. à partir de 117 m²
115 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 904225-0L
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Location bureaux
Portes de Bègles
BEGLES (33130)
Présentation générale
En façade de la Garonne, au pied du nouveau pont Simone Veil, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés avec un parking privatif.
Le site des Portes de Bègles bénéficie d'un accès rapide rocade et vers le centre ville, à 5 minutes de la Gare Saint Jean.
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Trame fenêtre de 140 (1 ouvrant / 2)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Moquette
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Contrôle d'accès à l'immeuble (vigik)
- Parking extérieur sous contrôle d'accès (barrières), places en foisonnement
- Surface RDC : 117,21 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Terres Neuves
- Bus Ligne 35
- Sortie rocade Sortie 21
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 154 m² | 115 € | 45 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 155 m² | 115 € | 45 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 117 m² | 115 € | 45 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
