Location bureaux BORDEAUX (33000)
BORDEAUX (33000)
188 m²
266 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Situé entre la place Pey Berland et le le marché Victor Hugo, à deux pas de la rue Sainte-Catherine, BIE vous propose un plateau aménagé aux prestations haut de gamme situé au sein d'un bel immeuble en pierre rénové.
Ce plateaux organisé en open space et bureaux privatifs offre une grande flexibilité d'aménagements.
Il bénéficie de la proximité du tram et du parking public Victor Hugo.
Prestations
- Beau plateau aménagé et en premier jour
- Parquet massif
- Belle hauteur sous plafonds
- Moulures, cheminées
- Mensuiseries très récentes en double vitrage PVC
- 5 bureaux
- 3 bureaux communiquant offrant un espace de 54 m²
- 2 salles de bain et douche
- Cuisine aménagée et équipée
- Local archives
- Chauffage individuel gaz
- Changement d'usage en bureau à réaliser par le preneur
Situation et dessertes
- Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
- logo parking Victor Hugo
- Bus Ste Catherine (BUS-16)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 188 m² | 266 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
