Location bureaux
Le Maréchal
BORDEAUX (33000)
à louer
Le Maréchal
BORDEAUX (33000)
584 m² Div. à partir de 107 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1098021-0L
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Location bureaux
Le Maréchal
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Immeuble R+6 située à l'entrée du quartier Meriadeck
Au pied de la station de tramway Gavinies (Ligne A)
Accès direct au centre ville et aux Boulevards
Prestations
- Immeuble classé Code du travail
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge de l'utilisateur
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (interphone-digicode)
- Parking extérieur et sous-sol (accès sécurisé)
- Parking vélo en sous-sol
- Surface RDC : 107,28 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A - Gavinies
- Bus Ligne 26
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | SS | 50 m² | 50 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 107 m² | 150 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 315 m² | 150 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 161 m² | 150 € | 48 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
