Location bureaux
Bordeaux Plaza 1
BORDEAUX (33000)
à louer
Bordeaux Plaza 1
BORDEAUX (33000)
1 730 m² Div. à partir de 229 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1115232-0L
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Location bureaux
Bordeaux Plaza 1
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier d'affaires de Ravezies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA propose des espaces de travail modulables
Desserte tramway, commerces à proximité
Prestations
- Bureaux aménages en grands plateaux et bureaux individuels, salles de réunion
- Espace cafétéria en rez-de-chaussée
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux-plafonds avec réglage par zones
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques et perches pour l'alimentation courant fort et courant faible des plateaux
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Accès aux espaces extérieurs de l'immeuble et jardin
- Parkings en sous-sol et extérieur
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 793,26 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Ravesies
- Bus 7-9-27-53-82
- Sortie rocade Sortie 4
- Parking relai Ravezies
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 563 m² | 150 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 229 m² | 150 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 690 m² | 150 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 247 m² | 150 € | 51 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
