Location bureaux
La Cité Mondiale
BORDEAUX (33000)
à louer
La Cité Mondiale
BORDEAUX (33000)
449 m² Div. à partir de 116 m²
180 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1255704-0L
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Location bureaux
La Cité Mondiale
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier des Chartrons et accessible par les quais, LA CITE MONDIALE est composé d'un immeuble de bureaux haut de gamme de 6000 m², d'un hôtel-restaurant, et d'un centre de congrès
Nombreux commerces et services de restauration sur le secteur
Prestations
- Immeuble classé ERP 5 type W
- Bureaux non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux-plafonds
- Châssis vitrés fixes
- HSP : 2,47 m
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort.
- Courant faible à la charge utilisateur
- Sanitaires communs
- Ascenseurs (2)
- PC sécurité
- Contrôle d'accès à l'immeuble en dehors des heures d'ouverture bureaux
- Parkings en sous-sol (loyer complémentaire)
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B - CAPC
- logo parking Cité Mondiale
- Bus Ligne 2
- Bus Ligne 3
- Bus Ligne 4
- Bus Ligne 12
- Bus Ligne 15
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 333 m² | 180 € | 67 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 116 m² | 180 € | 67 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
