Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
119 m²
250 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/02/2025
Votre interlocuteur
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Réf. : 1297477-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité de la place de la Bourse, BIE vous propose un plateau de bureaux entièrement rénové de 120 m².
Ces bureaux lumineux offrent de très belles prestations (parquet, cheminées, moulures, balcons...) et bénéficient de nombreux services à proximité.
Parking Bourse et Tram C & D à moins de 5 minutes à pied.
Prestations
- Immeuble en pierre
- Bureaux entièrement rénovés en 2024 : peintures, parquet, création deuxième sanitaire, rénovation cuisine, revue du réseau électrique
- Plateau lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Bureaux en open space et privatifs
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Moulures
- Balcons
- Changement d'usage à prévoir par le preneur
Situation et dessertes
- Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
- logo parking Bourse - Jean Jaurès
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
