Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
230 m²
148 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/03/2025
Votre interlocuteur
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Réf. : 1320283-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier Saint-Augustin, BIE vous propose un plateau de bureaux de 230 m² aménagé et en bon état.
Cette surface, PMR, est organisée en open space et bureaux privatifs.
Immeuble bénéficiant d'une belle visibilité et d'un parking en sous-sol.
Proximité de nombreux services et commerces.
Prestations
- Plateau aménagé
- Open space et bureaux privatifs
- Salle de réunion
- Cuisine
- Local technique (climatisé)
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Accès PMR
- 4 place de parking en sous-sol
Situation et dessertes
- Tramway Saint-Augustin (TRAMWAY-A)
- Bus Eglise St Augustin (BUS-11, BUS-42), Saint-Augustin (BUS-41)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 230 m² | 147 € | 15 € | 1er mars 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
