Location bureaux BORDEAUX (33000)
à louer
BORDEAUX (33000)
133 m²
3 000 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1339730-0L
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Location bureaux BORDEAUX (33000)
Présentation générale
En rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre classé ERP, BIE vous propose un plateau de bureaux de 133 m² aménagé et cloisonné avec deux accès PMR.
Proche de l'Institut Bergonié, ces bureaux bénéficient de la proximité nombreux commerces et du tram B.
Prestations
- Immeuble en pierre classé ERP
- Deux accès indépendants et PMR
- Forte visibilité - linéaire de vitrine de 8 m
- Climatisation réversible
- Faux plafond : dalles en fibre minérale dans les parties privatives
- Sol : carrelage
- Eclairage bureaux : luminaires encastrés LED et tubes fluo compact
- Sanitaires en parties privatives
- Cloisonnement modulable
- Fibre optique
- Surface RDC : 133 m²
Situation et dessertes
- Tramway Bergonié (TRAMWAY-B)
- Bus Bergonié (BUS-26)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 133 m² | 250 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
