Location bureaux
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
à louer
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
1 901 m² Div. à partir de 229 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 856521-0L
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Location bureaux
Bordeaux Plaza 2
BORDEAUX (33000)
Présentation générale
Au coeur du quartier d'affaires de Ravesies, l'immeuble BORDEAUX PLAZA propose des espaces de travail modulables.
Desserte tramway et parking en sous-sol
Prestations
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Le 2ème étage dispose de deux accès (Boulevard Godard et Avenue Counord), aménagés en bureaux individuels et grands plateaux, espace cafétéria et salle informatique climatisée
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Sanitaires communs
- Ascenseurs
- Abri vélos
- Espaces verts aménagés avec des tables de picnic et des terrains de pétanque
- Contrôle d'accès à l'immeuble (badge, visiophone)
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Ravesies
- Bus Lignes 7-9-27-53-82
- Parking relai Ravezies
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 306 m² | 145 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 229 m² | 145 € | 36 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 1 366 m² | 150 € | 36 € | 1er juin 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
