Location bureaux
LE WILSON 2
BORDEAUX (33200)
à louer
LE WILSON 2
BORDEAUX (33200)
600 m² Div. à partir de 300 m²
2 400 € HT HC /m² /an
Disponibilité
01/11/2025
Votre interlocuteur
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Réf. : 1364459-0L
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Location bureaux
LE WILSON 2
BORDEAUX (33200)
Présentation générale
BIE vous propose à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, des bureaux rénovés avec une vue exceptionnelle sur ce quartier.
Situé au 6ème étage de l'immeuble WILSON, immeuble de bureaux historique des Boulevards
Prestations
- Le 6ème étage bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Bordeaux centre et le Parc Bordelais
- Ces bureaux lumineux sont proposés entièrement rénovés et prêts à cloisonner
- Les bureaux sont directement desservis par 2 ascenseurs et 2 escaliers (à chaque pignon de l'immeuble)
- Système climatisation neuf (système par caissettes en faux-plafonds)
- Faux-plafonds dalles minérales 600x600
- Pavés LED 600x600
- Revêtement de sol moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Possibilité de créer un espace cuisine
- 4 blocs sanitaires (dont 2 PMR)
- L'immeuble dispose d'un grand jardin sur l'arrière, accessible aux occupants de l'immeuble
- Parking sous-sol sécurisé
Situation et dessertes
- Bus Lignes 9 - 23 - 70
- Tramway Ligne D (Barrière du Médoc) à 200 m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 6 | 600 m² | 200 € | 30 € | 1er novembre 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
