Location bureaux
BÂTIMENT Q
BORDEAUX (33300)
à louer
BÂTIMENT Q
BORDEAUX (33300)
80 m²
1 500 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1031737-0L
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Location bureaux
BÂTIMENT Q
BORDEAUX (33300)
Présentation générale
BUREAUX DU LAC 2 - BIE vous propose deux plateaux de bureaux en cours de rénovation au sein d'un site clos et sécurisé.
Ces bureaux s'inscrivent dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de la zone commerciale Auchan Lac et desservis par le Tram C.
Prestations
- Bureaux pouvant être rénovés par le bailleur(changement moquette, faux plafond, pavés LED)
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Sanitaires communs
- Digicode
- Parkings en sous-sol (900 euros HT/place/an)
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Aubiers
- Bus Ligne 7-33-35
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 80 m² | 125 € | 20 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
