Location bureaux
Lumine & Sens
BORDEAUX (33300)
à louer
Lumine & Sens
BORDEAUX (33300)
982 m² Div. à partir de 318 m²
1 920 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1090426-0L
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Location bureaux
Lumine & Sens
BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS.
Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1)
Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité
Prestations
- Immeuble norme RT 2012
- RDC : rénové prêt à cloisonner
- R+1 rénové prêt à cloisonner
- R+4 : plateau non cloisonné
- Climatisations réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120
- Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé)
- Local permettant l'installation d'une cafétéria (point d'eau)
- Ascenseurs (2)
- Contrôle d'accès, interphone
- Parking sous-sol
- Surface RDC : 318,53 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Ravesies
- Parking relai Ravesies
- Bus Lignes 7-9-32-45-46
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 318 m² | 160 € | 55 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 335 m² | 160 € | 55 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 329 m² | 160 € | 55 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
