Location bureaux BORDEAUX (33300)
BORDEAUX (33300)
240 m²
177 € HT HC /m² /an
Immédiate
Partager sur :
Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
Prestations
- Immeuble indépendant
- Structure bois (plancher, poutres)
- Porte sectionnelle
- Espace stockage
- Open space
- Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
- Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 131,57 m²
Situation et dessertes
- Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
- Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 131 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 109 m² | 210 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
≤ 50 A 1 *
51 à 110 B
111 à 210 C
211 à 350 D
351 à 540 E
541 à 750 F
> 750 G
Bâtiment énergivore* En kgeqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5 A
6 à 15 B
16 à 30 C
31 à 60 D
61 à 100 E 81 *
101 à 145 F
> 145 G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
