Location bureaux
Bâtiment N
BORDEAUX (33300)
à louer
Bâtiment N
BORDEAUX (33300)
597 m² Div. à partir de 79 m²
1 560 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 1244521-0L
Partager sur :
Location bureaux
Bâtiment N
BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire des Bureaux du Lac, BIE vous propose 600 m² de bureaux divisibles à partir de 79 m².
Ces bureaux lumineux bénéficient de nombreuses places de parkings.
A proximité de nombreux services de restauration, du tram A et de la rocade.
Prestations
- Bureaux en open space au R+1
- Bureaux open space et privatifs en RDC
- Rénovation prévue par le bailleur en accord avec le futur preneur
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Sanitaires en communs
- Cave de 40 m² (rattachée au lot du RDC)
- Surface RDC : 332,33 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Aubiers
- Bus Ligne 7
- Bus Ligne 33
- Bus Ligne 35
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | SS | 46 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 332 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 98 m² | 130 € | 32 € | 1er septembre 2025 |
| Bureaux | 1 | 87 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 79 m² | 130 € | 32 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
