Location bureaux BORDEAUX (33300)
à louer
BORDEAUX (33300)
1 271 m² Div. à partir de 234 m²
170 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 882920-0L
Partager sur :
Location bureaux BORDEAUX (33300)
Présentation générale
Au coeur du quartier d'affaires de RAVEZIES, immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine proposant des espaces de bureaux fonctionnels et lumineux
Cet immeuble classé code du travail a été construit en 2011 est entièrement rénové
Desserte directe tramway (Ligne C) en pied d'immeuble
Prestations
- Immeuble construit en 2011, classé code du travail
- Possibilité de regrouper les lots de chaque étage
- Bureaux rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible en faux plafonds (installation neuve) type 3 tubes
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Sanitaires comuns
- Ascenseur
- Contrôle d'accès, interphone
- Effectif maximum immeuble : 173 personnes
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Ravesies
- Parking relai Ravesies
- Bus Ligne 7
- Bus Ligne 9
- Bus Ligne 32
- Bus Ligne 45
- Bus Ligne 46
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 340 m² | 170 € | 53 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 283 m² | 170 € | 53 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 234 m² | 170 € | 53 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 414 m² | 170 € | 53 € | 1er juillet 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
