Location bureaux
BATIMENT S
BORDEAUX (33300)
à louer
BATIMENT S
BORDEAUX (33300)
294 m² Div. à partir de 82 m²
129 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 947837-0L
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Location bureaux
BATIMENT S
BORDEAUX (33300)
Présentation générale
BUREAUX DU LAC 2 - Colliers vous propose plusieurs lots de bureaux pouvant être regroupés.
Ils s'inscrivent dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité de la zone commerciale Auchan Lac et desservis par le Tram C.
Prestations
- Bureaux et open space
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en allège
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires communes
- Contrôle d'accès, interphone
- Places de stationnement extérieur avec contrôle d'accès
- 1 borne électrique prévue pour chaque lot du bâtiment
- Surface RDC : 173,97 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Aubiers
- Bus Ligne 33
- Bus Ligne 35
- Bus Ligne 7
- Sortie rocade Sortie 4
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 91 m² | 128 € | 41 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 82 m² | 128 € | 41 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 120 m² | 128 € | 41 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
