Location bureaux
Grand Angle
BRUGES (33520)
à louer
Grand Angle
BRUGES (33520)
220 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
14/02/2025
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 1280911-0L
Partager sur :
Location bureaux
Grand Angle
BRUGES (33520)
Présentation générale
BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 .
Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé.
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ERP 5
- Open space et bureaux privatifs
- Cuisine équipée
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots
- Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
- Fibre optique
- Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
- Parties communes rénovées
- Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT
- Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT
- Surface RDC : 220,5 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne C - Aubiers
- Bus Ligne 15-33-35
- Sortie rocade Sortie 4
- Sortie rocade Sortie 6
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 220 m² | 150 € | 38 € | 14 février 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
