Location bureaux
Espace France
CANEJAN (33610)
à louer
Espace France
CANEJAN (33610)
682 m² Div. à partir de 112 m²
1 396 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1014672-0L
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Location bureaux
Espace France
CANEJAN (33610)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire Espace France, BIE vous propose des bureaux aménagés organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré.
Ce site site clos et sécurisé, accueille de nombreuses places de parkings et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute de Bayonne
Prestations
- Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
- Climatisation réversible en allège
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Sol moquette
- Fibre optique
- Sanitaires communs H/F à chaque étage
- Ascenseur (Bâtiment G)
- Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
- Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats.
- Surface RDC : 178,35 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 39
- Bus Ligne 74
- Bus Ligne 77
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 178 m² | 120 € | 60 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 274 m² | 115 € | 60 € | 1er juillet 2025 |
| Bureaux | 1 | 112 m² | 115 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 117 m² | 115 € | 60 € | 1er juillet 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
