Location bureaux
Espace France
CANEJAN (33610)
à louer
Espace France
CANEJAN (33610)
287 m² Div. à partir de 112 m²
120 € HT HC /m² /an
Disponibilité
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Réf. : 1014672-0L
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Location bureaux
Espace France
CANEJAN (33610)
Présentation générale
Parc tertiaire composé d'une dizaine de bâtiments r+1 et r+2 organisés autour d'un grand patio végétalisé et arboré
Site clos et sécurisé
Accès direct à l'autoroute de Bayonne
Prestations
- Bureaux rénovés non cloisonnés (suivant les lots)
- Climatisation réversible en allège
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Sol moquette
- Fibre optique
- Sanitaires communs H/F à chaque étage
- Ascenseur (Bâtiment G)
- Parc équipé de 10 bornes de recharges électriques (communes)
- Espace commun, cafétéria avec frigos connectés et un traiteur qui livre quotidiennement des plats.
- Surface RDC : 175,35 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 39
- Bus Ligne 74
- Bus Ligne 77
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 175 m² | 120 € | 61 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 112 m² | 115 € | 61 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
