Location bureaux LE HAILLAN (33185)
à louer
LE HAILLAN (33185)
365 m²
125 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 548190-0L
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Location bureaux LE HAILLAN (33185)
Présentation générale
Parc d'activités de la Morandière
Immeuble en r+1 construit en 1995
Locaux à louer en RDC et 1er étage bénéficiant d'une entrée indépendante.
Accès rapide rocade
Prestations
- Entrée indépendante,
- Plateaux en RDC et R+1 aménagés,
- Cuisine aménagée /salle de pause en RDC,
- Local informatique avec baies de brassage et clim dédiée,
- Climatisation réversible, faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés, moquette, stores, plinthes techniques périphériques, câblage réseau.
- 1er étage accessible par escalier (non PMR)
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- 11 places de parking attribuées et en extérieur
- Surface RDC : 365,74 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie n° 9
- Bus Lignes 30-39-84
- Tramway Ligne A (Terminus Le Haillan Rostand) à 800 m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 365 m² | 125 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
