Location bureaux
Bâtiment C
LE HAILLAN (33185)
à louer
Bâtiment C
LE HAILLAN (33185)
421 m²
155 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 762681-0L
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Location bureaux
Bâtiment C
LE HAILLAN (33185)
Présentation générale
Au sein du PARC SEXTANT, parc tertiaire haut de gamme composé de 6 immeubles en r+2 sur un site clos et sécurisé, deux plateaux de bureaux à louer.
Accès rapide rocade et desserte en tramway.
Prestations
- Immeuble classé code du travail
- Effectif maxi sur le lot : 35 personnes
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
- Climatisation réversible 3 tubes (en faux plafonds) associée à une VMC double flux
- Faux plancher technique (courant fort et courant faible)
- HSP de 2,70 m
- Eclairage pavés 600x600 à détection de présence et gradation photométrique
- Stores intérieurs
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès à l'immeuble par badge
- Bornes électriques communes sur chaque bâtiment (possibilité d'en ajouter - sous-compteur électrique à installer)
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
- Bus Ligne 30
- Bus Ligne 71
- Sortie rocade Sortie 9
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 421 m² | 155 € | 54 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
