Location bureaux
Bâtiment G
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment G
MERIGNAC (33700)
910 m²
95 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1059864-0L
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Location bureaux
Bâtiment G
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par la ligne A du tramway (mars 2023), immeuble R+1 aux prestations de qualité avec parking privatif
Prestations
- Bureaux aménagés en open space et bureaux individuels
- Le cloisonnement est modulable
- Espace repas avec coin cuisine (point d'eau)
- Climatisation réversible en faux plafonds sur les open space et en split sur les bureaux individuels
- Luminaires pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Salle serveur climatisée
- Fibre optique
- Stores intérieurs
- Sanitaires communs (5)
- cablage informatique avec baie de brassage
- la climatisation de l'immeuble et la toiture ont été refaits.
- Parking sécurisé d'un portail.
- Surface RDC : 455 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Kennedy)
- Bus Liane 1
- Bus Ligne 48
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
