Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
423 m² Div. à partir de 201 m²
130 € HT HC /m² /an
Immédiate
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Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Parc tertiaire clos et arboré situé entre l'avenue JF Kennedy et l'avenue René Cassin
Proximité aéroport
Services de restauration et d'hôtellerie à proximité
Prestations
- Bureaux rénovés prêts à cloisonner
- Possibilité de réunir les 2 lots (intégralité de l'étage)
- Sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire)
- Climatisation réversible révisée et neuve sur le lot de 201 m2
- Faux plafonds en dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires)
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²)
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11a
- Tramway Ligne A (Cadéra)
- Bus Ligne 26
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Bureaux | 1 | 222 m² | 130 € | 22 € | Immédiate |
Bureaux | 1 | 201 m² | 130 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.