Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
1 053 m²
100 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1094954-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein du parc tertiaire du MILLENIUM, proche de l'aéroport de Mérignac, immeuble de bureaux en r+2 sur site clos et sécurisé.
Excellente capacité de stationnement
Prestations
- Bureaux aménagés en grands plateaux ouverts avec bureaux et salle de réunion d'appoints
- Faux-plancher technique avec moquette en dalles
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés 600x600 basse luminance
- Climatisation réversible en faux plafonds (2 tubes)
- Stores intérieurs
- Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
- Espace cafétéria à chaque étage
- Local informatique au R+1 - raccordement fibre optique
- Ascenseur, issue de secours
- Parkings extérieurs et sous l'immeuble (ratio de 1 place / 14 m²)
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11
- Bus Ligne 36
- Tramway Ligne A (Kennedy) à 800 m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 1 053 m² | 100 € | 67 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
