Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
1 157 m² Div. à partir de 238 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1098809-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
PARC VERT CASTEL
Immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé
Prestations
- Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire)
- Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m²
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente)
- Patio intérieur
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès, visiophone
- Stationnement extérieur
- Bornes IRVE
- Surface RDC : 242,5 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sorties 9 et 10
- Bus Ligne 26
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 242 m² | 90 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 339 m² | 150 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 338 m² | 150 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 238 m² | 150 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
