Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
667 m² Div. à partir de 204 m²
145 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1142919-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein de l'environnement arboré du parc CADERA SUD, nous vous proposons des bureaux au sein d'un immeuble aux prestations haut de gamme (RT 2012)
Desserte tramway, services de restauration à proximité
Prestations
- Bureaux rénovés prêts à cloisonner
- Climatisation réversible en faux plafonds (2 tubes)
- VMC double flux
- Faux plafonds dalles minérales phoniques
- Pavés LED 600x600
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès immeuble par vigik (sas d'entrée)
- Surface RDC : 258 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11b
- Tram Ligne A (Cadéra)
- Bus Ligne 26
- Aéroport A 5 min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 258 m² | 145 € | 64 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 205 m² | 145 € | 64 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 204 m² | 145 € | 64 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
