Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
474 m² Div. à partir de 237 m²
150 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1219691-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
MERIGNAC AEROPARC, au sein d'un immeuble de bureaux neuf et en limite de forêt, 2 lots de bureaux à louer prêts à cloisonner.
Prestations
- Locaux neufs, livraison fin septembre 2023,
- Chauffage climatisation réversible,
- Ventilation double-flux,
- Faux-plafonds dalles acoustiques à joints creux,
- Luminaires LED,
- Sols PVC imitation parquet,
- Ascenseur, accès PMR,
- Châssis ouvrants et oscillo-battants,
- Site entièrement cloturé avec portail automatique, parking sécurisé (300,00 euros HT/U/an),
- Prises de courant fort et RJ 45,
- Sanitaires privatifs pour chaque lot et aux normes PMR.
- Surface RDC : 237 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sorties 9 et 10
- Bus 26 - 39
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 237 m² | 150 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 237 m² | 150 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
