Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
367 m²
130 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
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Réf. : 1244787-0LB
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Nous vous proposons, au sein de la ZI PHARE, des bureaux de plain pied sur site clos et sécurisé.
Bâtiment type années 80. Bureaux rénovés en 2016
Grand parking extérieur
Prestations
- Accueil donnant sur un grand open space de 175 m²
- 4 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Espace atelier attenant à un espace stockage de 36 m²
- Cafétéria avec cuisine
- Local archives de 10 m²
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Local informatique avec climatisation dédiée
- Fibre optique
- Alarme (abonnement à reprendre)
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
- Sol PVC
- Stores intérieurs
- Stationnement extérieur (parkings clos avec portail motorisé)
- Surface RDC : 367 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 9
- Bus Lignes 30 -38
- Tramway Ligne A (Le Haillan Rostand) à 800m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 367 m² | 110 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
