Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
290 m²
140 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1296438-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
MERIGNAC sortie 9 : Au sein du parc tertiaire Heliopolis, parc tertiaire clos et sécurisé, BIE vous propose une surface de 290 m² de bureaux en très bon état et lumineux.
Ce lot, aménagé et cloisonné, bénéficie de deux entrées indépendantes et de stationnements extérieurs.
Arrêt de tram A face à l'immeuble.
Prestations
- Site clôturé et sécurisé donnant av Magudas et rue Laplace
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Patio central végétalisé, massifs et éclairages extérieurs
- Open space et bureaux privatifs
- Cloisonnement modulable
- Espace de stockage possible avec deux entrées indépendantes
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible en allèges
- Pavés LED 600x600
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès sur chaque entrée
- Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
- Surface RDC : 290 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
- Bus Ligne 30
- Bus Ligne 48
- Bus Ligne 71
- Sortie rocade Sortie 9
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 290 m² | 140 € | 17 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
