Location bureaux MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
120 m²
1 690 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1341327-0L
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Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
MERIGNAC - ZI DU PHARE : Au sein d'un site clos et sécurisé, BIE vous propose un plateau de 120 m² de bureaux en R+1. Ces bureaux, lumineux et en parfait état, sont agencés en open space et bureau privatif offrant une grande flexibilité d'aménagement.
5 places de parkings complètent ce bien
Prestations
- Immeuble récent au site sécurisé
- Bureaux lumineux et en parfait état
- Open space, bureaux privatifs, kitchenette
- Climatisation réversible en faux plafonds
- HSP de 2,70 m - Dalles minérales 600x600
- Luminaires LED
- Trame fenêtre 1 ouvrant / 2 (à la française)
- Courant fort en périphérique
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Douche
- Ascenseur
- Contrôle d'accès - interphone
- Site clos par portail motorisé
- Parking extérieur : 5 places
- Accès livraison à l'arrière du bâtiment
- Mobilier pouvant être conservé par le futur preneur avec un surloyer
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 9
- Sortie rocade Sortie 10
- Bus Ligne 30
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 120 m² | 140 € | 10 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
