Location bureaux
Bâtiment D et E
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment D et E
MERIGNAC (33700)
425 m² Div. à partir de 200 m²
130 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 512037-0L
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Location bureaux
Bâtiment D et E
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au coeur du pôle tertiaire de Mérignac, desservi par le tram A, BIE vos propose un plateau de bureaux de 430 m² divisible à partir de 200 m².
Ces bureaux en très bon état bénéficient d'une belle luminosité et de nombreuses places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Bureaux aménagés en open space et bureaux individuels
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible en faux plafond
- Faux plafonds avec luminaires intégrés
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
- Local informatique climatisé
- Sanitaires privatifs
- Interphone, contrôle d'accès
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Le parking dispose de 8 bornes IRVE communes et d'espaces détente extérieurs et d'un parking vélos
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11a
- Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
- Bus Ligne 26
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Etage | 425 m² | 130 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
