Location bureaux
Aeropark
MERIGNAC (33700)
à louer
Aeropark
MERIGNAC (33700)
961 m² Div. à partir de 22 m²
232 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 516106-0L
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Location bureaux
Aeropark
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
AEROPARK est situé à l'entrée du PARC VERT CASTEL 1, parc à vocation mixte (industriel high-tech & tertiaire) situé le long de l'avenue Marcel Dassault
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble norme RT 2012 construit en 2015
- Bureaux aménagés en open space ou bureaux cloisonnés (suivant les lots)
- Climatisation réversible en faux plafond
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Sol PVC
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible suivant les lots)
- Patio intérieur végétalisé commun au 2ème étage
- Sanitaires communs
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Lots 22 et 23 m² : plateau avec point d'eau, idéal profession médicale
- Parkings intérieurs : 360 euros HT/place/an
- Surface RDC : 200 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 26
- Sortie rocade Sortie 10
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 200 m² | 130 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 23 m² | 232 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 22 m² | 232 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 422 m² | 130 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 187 m² | 130 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 107 m² | 130 € | 27 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer à la charge du preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
