Location bureaux
Pelus Plaza
MERIGNAC (33700)
à louer
Pelus Plaza
MERIGNAC (33700)
3 419 m² Div. à partir de 167 m²
110 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 758248-0L
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Location bureaux
Pelus Plaza
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2
Prestations
- Immeuble construit en 2008, classé code du travail
- Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès - interphone
- Surface RDC : 644 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 11b
- Bus Ligne 33
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 254 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 767 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 423 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 260 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 167 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 390 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 351 m² | 110 € | 43 € | 1er juin 2025 |
| Bureaux | 2 | 416 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 391 m² | 110 € | 43 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
