Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
à louer
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
337 m²
90 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 828853-0L
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Location bureaux
Bâtiment 2
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Proche de l'aéroport de Mérignac et du site COFINOGA, le PARC ARIANE est composé de 4 bâtiments r+1 développant au total 6 000 m²
Visibilité exceptionnelle en bordure de l'avenue René Cassin
Prestations
- Accueil
- Bureaux aménagés en bureaux individuels et plateaux (cloisonnement modulable)
- Salles de réunion
- Espace cuisine
- Local informatique avec baie de brassage
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales
- Pavés LED 600x600
- Sol PVC
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort / courant faible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Surface RDC : 337,57 m²
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
- Bus Ligne 26
- Sortie rocade Sortie 11a
- Aéroport A 5 min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 337 m² | 90 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
