Location bureaux
HUBBLE
MERIGNAC (33700)
à louer
HUBBLE
MERIGNAC (33700)
2 690 m² Div. à partir de 166 m²
145 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 874112-0L
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Location bureaux
HUBBLE
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein du parc VERT CASTEL 2, HUBBLE bénéficie d'une visibilité de premier ordre sur le nouveau rond point d'accès à la zone et à la voie reliant les sites de Thales et de Dassault
Prestations
- Bâtiment en r+2 sur un terrain de 5600 m2
- Bâtiment en structure béton (poteaux-poutres dalles)
- Classement ERP 5 type W
- Effectif maxi de 200 personnes
- Espace(s) de restauration en Rez-de-chaussée
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Plateaux de 1000 m² par étage
- Trame fenêtre de 1,35 m
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Immeuble raccordé au réseau fibre optique
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Ratio parkings : 1 place / 32 m² (62 places)
- Local vélo
- Surface RDC : 693 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sorties 9 et 10
- Bus Ligne 26
- Aéroport A 5 minutes
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 380 m² | 160 € | 17 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | RDC | 313 m² | 160 € | 17 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 308 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 284 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 240 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 166 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 309 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 284 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 240 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 166 m² | 145 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
