Location bureaux
Le Greenwich
MERIGNAC (33700)
à louer
Le Greenwich
MERIGNAC (33700)
2 950 m² Div. à partir de 178 m²
1 620 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 895214-0L
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Location bureaux
Le Greenwich
MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein du Parc d'activités de Château Rouquey, le GREENWICH, ensemble tertiaire composé de deux bâtiments en r+3 avec stationnement extérieur et en sous-sol.
Station tramway proche
Prestations
- Immeuble classé code du travail
- Bureaux aménagés en grands plateaux et quelques bureaux individuels
- Division possible des lots du bâtiment 2 (compteurs EDF privatifs existants)
- Possibilité de regrouper les lots de 314 m2 et 178 m2
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales et luminaires intégrés
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (installation en l'état)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Contrôle d'accès (digicode & badge)
- Parkings extérieurs : 1 place / 100 m² locatifs
- Parkings sous-sol : 1 place / 110 m² locatifs
Situation et dessertes
- Tramway Ligne A (Chemin Long))
- Bus Lignes 26-34
- Sortie rocade Sortie 11a
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 983 m² | 135 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 314 m² | 135 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 178 m² | 135 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 1 475 m² | 135 € | 27 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
