Location bureaux Le Galilée - Bâtiment B
MERIGNAC (33700)

à louer

Le Galilée - Bâtiment B
MERIGNAC (33700)

453 m² Div. à partir de 187 m²

140 € HT HC /m² /an

Disponibilité

Immédiate

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Nous contacter Réf. : 939773-0L
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Location bureaux Le Galilée - Bâtiment B
MERIGNAC (33700)

Présentation générale

Dans l'environnement du site DECATHLON, AXIS PARK propose des bureaux aux prestations haut de gamme sur un site clos et sécurisé

Prestations

  • Deux entrées palières
  • Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) avec éléments pleins et semi-vitrés
  • Bureaux individuels, salle de réunion, 1 plateau ouvert
  • Espace repas avec coin cuisine
  • Local archives, local informatique
  • Climatisation réversible en faux plafonds
  • Faux plafonds dalles minérales acoustiques avec luminaires intégrés
  • Moquette
  • Châssis vitrés ouvrants basculants (trame de 120), vitrage anti-effraction
  • Stores intérieurs
  • Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état)
  • Deux baies de brassages (1 / lot) dont une avec climatisation dédiée
  • Fibre optique
  • Contrôle d'accès (badge), interphone
  • Grande terrasse à l'étage accessible aux utilisateurs
  • Surface RDC : 453 m²

Situation et dessertes

  • Bus Ligne 33
  • Sortie rocade Sortie 11b

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux RDC 266 m² 140 € 27 € Immédiate
Bureaux RDC 187 m² 140 € 27 € Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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