Location bureaux MERIGNAC (33700)
MERIGNAC (33700)
1 632 m² Div. à partir de 85 m²
130 € HT HC /m² /an
Immédiate
Partager sur :
Location bureaux MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein de la zone d'activité Tertiopole, BIE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer. Ce parc tertiaire clos et sécurisé est composé de 4 bâtiments en R+1 avec de nombreux stationnements extérieurs.
A proximité de la zone commerciale de Mérignac Chemin Long, ce site bénéficie d'un accès rapide à la rocade sortie n° 12.
Prestations
- Lots rénovés non cloisonnés
- Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds (installation neuve)
- VMC double flux
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires 600x600
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
- Immeubles raccordés à la fibre optique
- Sanitaires communs
- Stationnement extérieur en foisonnement (1 place / 25 m²)
- Parties communes qui font l'objet d'une rénovation
- Surface RDC : 200 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 12
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 85 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 504 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 164 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 122 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 115 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 171 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 163 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 103 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 204 m² | 130 € | 35 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
