Location bureaux
AMPERIS
PESSAC (33600)
à louer
AMPERIS
PESSAC (33600)
239 m²
1 799 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1243943-0L
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Location bureaux
AMPERIS
PESSAC (33600)
Présentation générale
Au sein de cette opération emblématique à Pessac Bersol, BIE vous propose un plateau de bureaux neufs de 239 m², livré aménagé non cloisonné.
Ces bureaux bénéficient de 7 places dans le parking silo, ainsi qu'un accès aux terrasses, salles de réunion et tisaneries.
Prestations
- Bureaux neufs
- Plateau livré aménagé décloisonné
- Climatisation réversible
- Stores intérieurs et extérieurs
- Estimation consommation électrique privée : 1 750 euros/an
- Terrasses de 613 m² en attique bâtiment Canopée et 565 m² bâtiment Baya
- Accès à 4 salles de réunion mutualisées
- Accès à 2 tisanerie mutualisées
- Accès aux 6 douches
- 5 places minimum (possibilité de prendre plus de places) dans un parking silo dont la livraison est prévue fin du deuxième trimestre 2025 (loyer annuel hors taxes de 1.100 euros/place)
- Parking extérieur gratuit en attendant la livraison du parking silo
- Surface RDC : 239 m²
Situation et dessertes
- Bus Edison (BUS-24)
- Bus Coeur Bersol (BUS-39-55-77)
- Sortie rocade Sorties n° 14 et 26
- Autoroute A63
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 239 m² | 149 € | 27 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
