Location bureaux
VIVEO
PESSAC (33600)
à louer
VIVEO
PESSAC (33600)
494 m² Div. à partir de 167 m²
145 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1255391-0L
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Location bureaux
VIVEO
PESSAC (33600)
Présentation générale
ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux en r+2, BIE vous propose deux plateaux de 167 m² et 327 m² en R+1 aménagés et en très bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express).
Services de restauration sur le site.
Prestations
- Immeuble RT 2012
- Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état
- Open space
- Bureaux privatifs
- Cuisine équipée (lot 167 m²)
- Sol PVC
- Climatisation réversible en faux plafond
- Plinthes techniques périphériques
- Immeuble raccordé fibre optique
- Stores intérieurs
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Accès sécurisé par badge
- Parkings aériens : 200 euros HT/u/an
- Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an
Situation et dessertes
- Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
- Bus Ligne 24
- Bus Ligne 36
- Bus Ligne 44
- Sortie rocade Sortie 14
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 327 m² | 145 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 167 m² | 145 € | 32 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
