Location bureaux PESSAC (33600)
à louer
PESSAC (33600)
600 m² Div. à partir de 300 m²
115 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1299225-0L
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Location bureaux PESSAC (33600)
Présentation générale
Au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, nous vous proposons un immeuble de plain pied
Situé à l'entrée du parc, il est bénéficie de la proximité de la ligne de tramway (Ligne B - station Haut Lévêque) et de la ligne de bus express (ligne 39)
Prestations
- Cet immeuble classé code du travail dispose de deux entrées
- Les bureaux sont aménagés en grands plateaux
- Cloisonnement modulable avec éléments vitrés toute hauteur
- Châssis vitrés à projection (1,20 m)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales
- Local détente
- Local informatique sécurisé avec climatisation dédiée
- 6 sanitaires (dont 2 PMR)
- Eclairage en pavés 600x600
- Plinthtes techniques périphériques et perches alimentées courant fort et courant faible
- Moquette
- Etanchéité toiture refaite début 2022,
- Loyer pour bureaux loués en l'état
- Surface RDC : 600 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 14
- Autoroute A63
- Tramway Ligne B (Hôpital Haut Lévêque)
- Bus Lignes 39-74-77
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 600 m² | 115 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
