Location bureaux PESSAC (33600)
à louer
PESSAC (33600)
610 m²
105 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 935751-0L
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Location bureaux PESSAC (33600)
Présentation générale
EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, environnement arboré, services à proximité
Accès rapide rocade et A63
Prestations
- Bureaux rénovés prêts à cloisonner
- Climatisation VRV 3 tubes neuve (production et distribution -2023) associée à une CTA double flux.
- Faux plafonds dalles minérales 600x600 avec luminaires intégrés
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
- 22 places de parking extérieures (1 place / 27 m²)
- Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
- Surface RDC : 0 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie rocade n° 14
- Accès autoroute A63
- Bus Ligne 24
- Bus Ligne 36
- Bus Ligne 39
- Bus Ligne 44
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 610 m² | 105 € | 51 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
