Location entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440)

à louer

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

6 444 m² Div. à partir de 209 m²

0 € HT HC /m² /an

Disponibilité

Immédiate

Votre interlocuteur

Lionel Saintony

06 59 94 80 47 lionel.saintony@biebordeaux.fr
Nous contacter Réf. : 1110779-0L
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Location entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Présentation générale

Nous vous proposons ce parc d'activité sur la commune d'Ambares et Lagrave, à 2mn de l'autoroute A10 reliant Bordeaux à Paris et à moins de 10mn de la rocade. Le site comprend 29 cellules que l'on peut regrouper afin d'agrandir la surface souhaitée. Chaque cellule bénéficie d'un espace de bureaux en mezzanine.

Prestations

  • Site clos et sécurisé par portail motorisée
  • Accès PL/VL
  • Parking (4 places par lot)
  • Structure métallique
  • Couverture bac acier isolé 130mm
  • Bardage double peau
  • Hauteur mini : 6,46m
  • Hauteur max : 6,84m
  • Dalle béton quartz
  • Résistance au sol : 1,5 T/m2
  • 1 porte piétonne
  • 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
  • Chassis vitrés en R+1
  • Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
  • Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 4250 m²
  • Surface terrain : 12780

Situation et dessertes

  • SNCF La Grave-d'Ambarès-Gare-Inférieure (France)
  • Bus Maréchal Foch (BUS-92, BUS-93)
  • Accès autoroute A10 - Sortie 42
  • Sortie rocade Sortie 1

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 174 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 108 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 11 282 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 143 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 74 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 1 217 m² 105 € 9 € Immédiate
Activités RDC 143 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 71 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 10 214 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 74 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 2 213 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 73 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 6 212 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 71 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 7 210 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 71 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 8 210 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 71 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 9 210 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 139 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 70 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 5 209 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 330 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 166 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 29 496 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 326 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 164 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 28 490 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 168 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 87 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 13 255 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 15 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 18 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 19 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 22 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 23 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 26 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 86 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 27 250 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 16 246 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 17 246 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 20 246 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 21 246 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 24 246 m² 105 € NC Immédiate
Activités RDC 164 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 82 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule Lot 25 246 m² 105 € NC Immédiate

* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an

Conditions Juridiques & Financières

  • Type de bail : 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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