Location entrepôts / activités
LE FORUM
CENON (33150)
à louer
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CENON (33150)
845 m² Div. à partir de 0 m²
120 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 900445-0LA
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Location entrepôts / activités
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CENON (33150)
Présentation générale
Situé en Zone Franche, ce site bénéficie d'un bel emplacement à proximité de la rocade.
Les travaux de rénovation en cours vont permettre de donner un coup de jeune et améliorer le quotidien des locataires.
Prestations
- Site clos par portail
- Sécurisé par vidéo surveillance
- Nombreuses places de Parking
- Accés PL
- Structure parpaings
- Hauteur entrepôt : 4m
- Dalle béton
- Porte sectionnelle
- Bureaux avec différentes prestations
- Parquet/Moquette
- Plinthes électriques périphériques
- Faux plafonds/Dalles néons
- Surface RDC : 482 m²
Situation et dessertes
- Tram Ligne A (Jean Zay)
- Bus Ligne 32
- Sortie rocade Sortie n° 25
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 55 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 22 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 172 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 150 m² | 120 € | 21 € | 16 mars 2023 |
| Bureaux | 1 | 22 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 74 m² | 120 € | 21 € | 1 juin 2023 |
| Bureaux | 1 | 316 m² | 70 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 20 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 14 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
