Location entrepôts / activités GENSAC LA PALLUE (16130)
à louer
GENSAC LA PALLUE (16130)
1 300 m²
65 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1350468-0
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Location entrepôts / activités GENSAC LA PALLUE (16130)
Présentation générale
Nous vous proposons ce bâtiment d'activité totalement indépendant et bénéficiant de deux accès semis et VL.
Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage.
Prestations
- Site clos par portails (x2) motorisés
- Accès PL
- Parking VL 15 places
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Hauteur libre : 7,3m
- 600m2 d'atelier chauffés et climatisés
- 1 quai PL
- 1 porte sectionnelle plain pied 4,5x4m (HxL) motorisée
- Bureaux climatisés
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Fibre
- Surface RDC : 1150 m²
- Surface terrain : 0
Situation et dessertes
- Route N141 à 2min
- Route Zone Cognac à 5min
- Route N10 Angoulême à 30min
- Autoroute A10 à 35min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Atelier | RDC | 600 m² | NC | NC | Immédiate |
| Stockage | RDC | 400 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 150 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule | 1 300 m² | 64 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
