Location entrepôts / activités LANGON (33210)
à louer
LANGON (33210)
5 608 m² Div. à partir de 524 m²
42 € HT HC /m² /an
Disponibilité
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Réf. : 1012911-0L
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Location entrepôts / activités LANGON (33210)
Présentation générale
Site logistique à découvrir sur la ZI La Chataigneraie à Langon avec plusieurs zones de froid.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- ENTREPOT
- Bardage panneau sandwich polyuréthane
- Structure métallique
- Toiture bac acier avec isolant en sous face
- Hauteur libre de 4 m sur (3 531 m2) et 10 m sur (1 650 m2)
- 18 Quais de déchargement
- Zone de charges Eclairage par rampe néon Zone atelier
- FROID :
- Zone -25°C ( Gaz RS 45)
- Zone +2-4°C (Gaz R22)
- Zone sec
- BUREAUX
- Bureaux sur trois niveaux
- Locaux sociaux (vestiaire, douche, réfectoire) Sol souple, cloison, faux plafond
- Chauffage électrique et climatisation Cablage RJ 45
- Hall d'accueil
- Surface RDC : 0 m²
Situation et dessertes
- Autoroute A62 - Sortie 3 Langon
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | RDC | 1 856 m² | 42 € | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 1 800 m² | 42 € | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 1 428 m² | 42 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | – | 524 m² | 42 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
