Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
1 627 m² Div. à partir de 218 m²
135 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1041860-0L
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- Entrepôts / activités à louer de 1627 m²
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Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Nous vous proposons ce parc d'activité situé dans la zone de Vert Castel 2 à Mérignac et bénéficiant d'une proximité à la rocade.
Prestations
- Activité :
- Accès PL
- Show-room avec surfaces vitrées
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Bardage double peau
- Structure métallique recouverte de bardage rainuré
- Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 %
- Menuiseries aluminium
- Panneaux sandwich lisse couleur rouge
- Garde - corps aluminiums
- Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m
- Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation
- Surface RDC : 1339,8 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 10
- Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39
- Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS
- Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 266 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 53 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot E | 319 m² | 116 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 241 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 48 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot C | 289 m² | 116 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 241 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 48 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot K | 289 m² | 116 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 241 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 48 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot F | 289 m² | 116 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 174 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 45 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot J | 219 m² | 118 € | 9 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 173 m² | 110 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 44 m² | 150 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot H | 218 m² | 135 € | 9 € | Sous option |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
