Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
367 m²
130 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1244787-0LA
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Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
Présentation générale
Au sein de la ZI PHARE, bureaux de plain pied sur site clos et sécurisé
Prestations
- Accueil donnant sur un grand open space de 175 m²
- 4 bureaux individuels
- Salle de réunion
- Espace atelier attenant à un espace stockage de 36 m²
- Cafétéria avec cuisine
- Local archives de 10 m²
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
- Local informatique avec climatisation dédiée
- Fibre optique
- Alarme (abonnement à reprendre)
- Sanitaires H/F
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED
- Sol PVC
- Stores intérieurs
- Stationnement extérieur (parkings clos avec portail motorisé)
- Surface RDC : 367 m²
Situation et dessertes
- Sortie rocade Sortie 9
- Bus Lignes 30 -38
- Tramway Ligne A (Le Haillan Rostand) à 800m
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 367 m² | 120 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
