Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
à louer
MERIGNAC (33700)
1 882 m²
96 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
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Réf. : 1280625-0L
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Location entrepôts / activités MERIGNAC (33700)
Présentation générale
***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce site bénéficiant d'un grand foncier supérieur à 18000m2 et donnant sur la rocade. Permettant ainsi de bénéficier d'une visibilité directe.
Prestations
- Accès PL
- Zone de parking VL
- Structure métallique
- Bardage métallique
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- 2 fosses
- 16 Portes sectionnelle manuelles
- Hauteur 7m
- Stations de lavage à l'intérieur et à l'extérieur
- Bac à huile
- Bureaux climatisés avec carrelage, moquette et faux plafonds
- Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos
- Surface RDC : 1702 m²
- Surface terrain : 18435
Situation et dessertes
- Tramway Les Pins (TRAMWAY-A)
- Sortie rocade Sorties 9 et 10
- Bus Ligne 30 - Arret Langevin
- Accès autoroute A 10 à 15 min
- Accès autoroute A 63 à 12 min
- Accès autoroute A 62 à 16 min
- Aéroport BDX-MER à 9 min
- Gare Saint Jean à 25 min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 522 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 180 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 180 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 1 882 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ICC Indice du Coût de la Construction
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
