Location entrepôts / activités SAINTE EULALIE (33560)
SAINTE EULALIE (33560)
1 506 m²
50 € HT HC /m² /an
01/02/2025
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Location entrepôts / activités SAINTE EULALIE (33560)
Présentation générale
***EXCLUSIVITE***
Nous vous proposons ce bâtiment de stockage disponible à la vente ou à la location, situé à proximité de la zone commerciale de Sainte Eulalie.
Le bâtiment, d'une surface de 1500 m2 environ
répartie en bureaux et stockage/atelier.
Les bureaux ont un accès indépendants et sont répartis en RDC et R+1.
Il bénéficie d'une mezzanine de 913 m2 environ non comprise dans le tableau de surface.
Prestations
- Site clos avec portail
- Accès gros porteurs
- Parking VL
- Structure maçonnée
- Charpente bois
- Couverture en tuiles
- 3 portes de livraison plain pied
- 1 place à quai avec 2 portes filantes
- Mezzanine en structure métallique + bois
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1256 m²
- Surface terrain : 3500
Situation et dessertes
- Accès autoroute A10 - Sortie 43 à 5 min
- Autoroute A62 à 20 min
- Autoroute A63 à 25 min
- Route N10 à 12 min
- Sortie rocade Rocade de Bordeaux à 8 min
- Gare Ste Eulalie - Carbon Blanc à 4 min
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 186 m² | NC | NC | 01/02/2025 |
| Bureaux | RDC | 70 m² | NC | NC | 01/02/2025 |
| Bureaux | 1 | 250 m² | NC | NC | 01/02/2025 |
| Entrepôts | Total Cellule Lot 1 | 1 506 m² | NC | NC | 1er février 2025 |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
