Location locaux commerciaux
QUAI 56
BORDEAUX (33100)
à louer
QUAI 56
BORDEAUX (33100)
326 m²
136 € HT HC /m² /an
Disponibilité
Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Réf. : 1064007-0L
- Accueil
- Nos offres
- Location
- Locaux commerciaux
- Bordeaux (33100)
- Locaux commerciaux à louer de 326 m²
Partager sur :
Location locaux commerciaux
QUAI 56
BORDEAUX (33100)
Présentation générale
Idéalement situé au pied du pont Chaban Delmas, au sein du nouveau quartier de Brazza, BIE vous propose un local commercial de 326 m², livré brut de béton, bénéficie d'une très belle visibilité sur un axe passant
Prestations
- Belle visibilité
- Locaux commerciaux brut de béton et fluide en attente
- Vitrine posée
- Grande façade vitrée côté quai Brazza
- Deux entrées
- Réserve
- Loyer progressif :
- Année 1 à 3 : 3 700 euros/mois soit 136 euros/m2
- Année 4 à 9 : 6 000 euros/mois soit 220 euros/m2
- Surface RDC : 326,4 m²
Situation et dessertes
- Bus Ligne 45
- Bus Ligne 50
- Bus Ligne 91
- Bus Ligne 92
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 326 m² | 136 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € Hors Taxes Hors Charges /m²/an
Conditions Juridiques & Financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
